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Séparation, divorce : quel garant choisir pour se reloger rapidement ?

Séparation, divorce, trouver une nouvelle location

Vous êtes en instance de divorce ou en séparation, et vous cherchez à trouver rapidement un nouveau logement en location, afin de quitter votre domicile actuel. Pour mettre toutes les chances de votre côté et trouver l’appartement qui vous correspond à un prix raisonnable et dans les délais les plus rapides qu’ils soient, parez-vous d’un dossier solide pour convaincre les propriétaires-bailleurs et vous démarquer de la concurrence.

Cibler le type de bien qui vous correspond

Dans un premier temps et avant même de constituer votre dossier de location, il vous faudra définir le type de bien recherché. Sachez qu’il existe des solutions pour tous les portefeuilles : de la collocation au logement individuel…

Si vous êtes parent solo et que vous cherchez un logement à partager, il existe même des sites dédiés au “co-toiturage” ou colocation qui peuvent vous aider dans votre recherche.

Le garant, élément indispensable de votre dossier de location

Une fois vos critères fixés, veillez à présenter un dossier de location complet aux propriétaires-bailleurs. Vous trouverez dans cet article la liste des éléments que peut vous réclamer le propriétaire. Autre chose : soignez la présentation aussi bien du dossier que du premier contact. Veillez enfin à présenter des garanties solides, à savoir un garant. Il peut s’agir d’une personne physique (un proche, un ami, un parent) ou d’une personne morale (un garant institutionnel, visale, caution bancaire). Dans tous les cas cette personne en étant caution solidaire pour vous s’engagera via la signature du bail lié à l’acte de cautionnement à couvrir vos dettes locatives.

Youse, le garant qui préserve votre indépendance

Quelques choses à noter :

  • Vous aurez beau gagner plus de trois fois le montant de votre futur loyer, sans garant vous n’irez pas forcément bien loin puisque ce sont près de 70% des propriétaires-bailleurs qui réclament ce type de garantie.
  • Malheureusement si vous touchez ou vous apprêtez à toucher une pension alimentaire pour vous et/ou vos enfants ces versements sont rarement pris en compte dans le calcul de vos revenus. C’est le cas également des aides de la CAF, ou autres organismes d’aide au logement.
  • Le garant physique reste une bonne solution, généralement il s’agit d’un proche le plus souvent l’un de ses parents. Alors arrivé à un certain difficile de se retourner de nouveau vers ses progéniteurs pour leur demander de se porte garant pour soi.  

Youse vous permet de vous doter d’un garant solide, tout en abaissant votre taux d’effort à 2,5 au lieu de 3 fois le montant du loyer. La garantie prend également en compte, votre épargne et les aides que vous touchez dans le revenu.

Concrètement, en prenant Youse comme garant vous élargissez votre capacité de paiement de loyer. Par exemple : Vous êtes en CDI, vous touchez 1200€/mois. Sur le marché immobilier et avec une garantie classique (garant physique …) vous pourrez prétendre à un loyer maximum de 300€/mois environ. Admettons que vous touchiez 150€ d’aides par mois et une pension alimentaire de 300€/mois. Le montant du loyer pour lequel vous serez couvert par la garantie Youse est de 660€/mois.

Avec Youse vous maximisez vos chances d’obtenir l’appartement que vous souhaitez en présentant au bailleur non seulement un garant solide, mais en lui assurant la sécurité du paiement des loyers. C’est Youse en effet qui se charge de l’intermédiation de paiement et qui reverse le loyer à date fixe sur le compte du locataire, plus d’impayé donc ni de retard de paiement. Vous pourrez trouver un appartement rapidement et en gardant votre indépendance.

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